Birleştirme (Tevhit) Kontrolü
BİRLEŞTİRME (TEVHİT) İŞLEMLERİ:
Tanım :Tevhid (Birleştirme) Tapu Sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine sınırdaş birden fazla taşınmazın teknik usullere göre düzenlenen harita ile tek parsel haline getirilmesi işlemidir.
İstenen Belge ve Bilgiler :
1- Taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kayıt örneği
2- Taşınmaz mal malikinin kimliği veya temsilcisinin vekaletname örneği ve kimliği
- Taşınmaz mal malikinin temsilcisi vasi veya kayyım ise mahkeme kararı ve kimliği veli ise vukuatlı nüfus kaydı örneği ve kimliği
- Talep sahibi şirket vakf dernek veya kooperatif temsilcisi ise yetki belgesi ve kimliği
- Taşınmaz malın sahibi ölmüş ise talepte bulunan mirasçıların ilgili tapu sicil müdürlüklerinden kendi adlarına intikal işlerini yaptırmış olmaları gerekir.
İzlenecek yol :
1- Yukarıda belirtilen belgelerle birlikte Kadastro Müdürlüğüne sözlü olarak talepte bulunulur.
2- Kamu kurum ve kuruluşlarının talepleri resmi yazı ile yapılır.
3- Kadastro Müdürlüğünce istem belgesi ve başvuru fişi düzenlenir. Resmi teleplerde başvuru fişinin düzenlenmesine gerek yoktur.
4- Birleştirme işlemlerinde herhangi bir kontrol ve ölçü zorunlu olmadıkça araziye gidilmez.
5- Kontrol işleminden sonra birleştirme ile ilgili olarak düzenlenen değişiklik tasarımının İmar Yasası ve Yönetmeliklerine uygunluğunun onayı için taşınmaz malların bulunduğu yere göre; Belediye ve Mücavir alan sınırları içinde Belediye Encümeninin dışında ise il İdare Kurulunun olumlu kararı alınmak üzere Belediye veya Valiliğe bir üst yazı ile gönderilir.
6- Belediye veya Valilik`ten olumlu karar geldikten sonra görevli kadastro elemanlarınca :
- Kadastro görmeyen yerlerde 2 nüsha
- Kadastro gören yerlerde 3 nüsha tescil bildirimi düzenlenir.
7- Tescil bildirimleri isteklerine uygun olarak düzenlendiğine dair ilgililerce imzalanır.
8- Düzenlenen tescil bildirimleri ve ekleri tescil için bir üst yazı ile Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilir.
İşlemin Mali Yönü :
1- Birleştirme işleminde hizmet bedeli ilgilisi tarafindan Ziraat Bankası Döner Sermaye İşletmesi Hesabına yatırılır.
2- Döner Sermaye hizmet bedeli alınmaması gereken taleplerde istem belgesinin tutarı bölümüne malın cinsi yazılır. (Okul yeri hükümet binası vb.)
|
|
